天猫好房讯 位于地铁11号线塘尾站东侧,万丰海岸城南面,总占地70165.12㎡的沙井鸿荣源奥特莱斯项目,首推住宅组团定名鸿荣源珈誉府,预计4-5月入市,目前暂无价格信息。
整个鸿荣源奥特莱斯项目规划总建筑面积约161.7万㎡,其中住宅建筑面积约70万㎡,将带来数千套的住宅供应;商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡(其中酒店≥3万㎡),其余为公共配套设施面积。
此前,鸿荣源奥特莱斯项目曝光了整体效果图。从项目整体效果图看,规划共有40多栋建筑,通过空中绿道连接11号线塘尾地铁站,与华强城的商业串连成片。
鸿荣源奥莱项目效果图（乐居摄于2023.01）
据媒体披露,鸿荣源奥特莱斯项目吹风将首推4-12地块9栋商品住宅即鸿荣源珈誉府,预计产品面积段有75㎡、85㎡、93-95㎡、109㎡、150㎡、180㎡,其中主力户型85㎡、93-95㎡,具体项目户型图未出炉。
但由于项目规划中新增的公共住房将使得项目平面图出现调整,而原先的商品住宅面积并无明显调整,预计建面户型与原先的规划并无大差别,只是在建筑密度上稍显提升。
交通方面:靠近地铁11号线塘尾站
配套方面:根据规划,鸿荣源奥特莱斯项目与地铁站相邻的A308-0125地块为商业用地,预计将建设成近30万㎡的奥特莱斯商场,商业配套上,除了自身配建,目前项目附近没有大型商超,但有不少小型商铺,满足日常生活不是问题。另外位于项目北侧在建的万丰海岸城也将建设18万㎡的商业以及西侧在建的华强时代城。
值得一提的是,与鸿荣源奥特莱斯项目一路之隔的凤塘大道,分别是塘尾社区以及华强城市花园,周边生活气息浓厚,且地铁11号线是宝安通往中心区的便捷通道,从塘尾乘坐11号线进入南山中心区约33分钟(高德地图计算),且附近房租低廉,吸引不少租房族前来居住。
学校方面:鸿荣源奥特莱斯项目北侧计划将建设一所63班的九年义务学校。
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