楼盘测评丨南山科技园打工人冲呀!刚需上车鸿荣源尚璟公馆

2022-05-11 10:59:01|来源:乐居买房
摘要| 证券山公园旁山景好房推荐

  楼盘自身品质如何?项目距离地铁近吗?周边商业、教育配套怎么样?没时间现场看房怎么办?没关系,乐居帮你足不出户挑选好房!

  项目概述: 鸿荣源尚璟公馆总占地面积约7200㎡,总建筑面积约6.8万㎡,绿化率35.04%,户型面积约建面59-82㎡,精装交付。

  适合人群: 在南山工作的刚需一族

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地段描述:南山同乐片区

楼盘规划描述:鸿荣源尚璟公馆有两栋高层住宅,秉承鸿荣源一贯的高品质打造标准,倾注严苛的匠心精神,由国际大师设计,是南山区域不可多得的珍稀美宅。

鸿荣源尚璟公馆76㎡2房2厅2卫户型

  大横厅设计,客厅直接出阳台。主卧有衣帽间,带阳台,让主人在卧室即可尽享阳光沐浴。厨房空间紧凑,功能齐全,带生活阳台。该户型有两个卫生间,充分满足多人家庭的生活需求。

鸿荣源尚璟公馆82㎡2房2厅2卫户型

  该户型竖厅设计,客厅出阳台,餐厅连接厨房,厨房出阳台。该户型有衣帽间,主卧可以连接第三个阳台。另外该户型还有两个卫生间。

  厨房空间规划合理做饭动线流畅,满足业主烹饪的功能需求。

轨道交通: 项目家门口不到100米有接驳地铁12号线同乐地铁站(在建中),12号线预计2022年通车,五站可达高新园;周边还有地铁24号线(规划中),24号线开通后四站速抵高新北。项目邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)。

公共交通:项目周边300米范围内有豪方天际总站、南山供电局、南山供电所等公交站。

  其中项目距离豪方天际总站仅190米,途径公交车有M245路。在南山供电局可乘坐M245路、M349路、M425路、高峰专线138路等公交。在南山供电局站乘坐M425到大冲、世界之窗等地。

自驾:项目周边有“六横两纵”八大城市主干道(南山大道、南海大道、京港澳高速、前进路、南坪快速、宝安大道、月亮湾大道),20分钟内快速到达南山科技园,从容高效出行。

教育配套:项目733米范围内有南山区教育科学研究院同乐实验学校,该校为九年一贯制公办学校,是南山区首个教科院系实验学校;占地面积约3万平方米,现有47个教学班(小学部29班,中学部18部),2100多名学生,154名教职员工。未来项目2公里范围内,新增一所54班,两所72班九年一贯制学校;一所60班普通高中、一所36班制小学、新增幼儿园11所。

医疗配套:项目距离南山区人民医院仅3公里,周边还有南山区中医院(在建中)、宝安区人民医院、深圳市孙逸仙心血管医院等三甲医院;近享优质医疗卫生服务体系,全天候为健康生活重磅加持。

商业配套:项目距离前海壹方城仅3.3公里,周边还有万象天地、海雅缤纷城等高端MALL云集,荟萃一城精彩。

公园配套:项目距离中山公园仅1公里,项目周边还有前海花卉公园、双界河公园等绿意环绕,畅享城市与自然间的从容生活。

价格分析:周边500米范围内豪方天际均价约8.5万/㎡。鸿荣源尚璟公馆预计均价约89470元/㎡左右,带精装交付。

湾区看深圳,深圳看南山。鸿荣源尚璟公馆有得天独厚的地理环境,粤港澳大湾区黄金入海口,“福田-南山-前海”深圳经济发展的黄金中轴,宜居宜业的国际化创新型滨海中心黄金地带。楼盘所在区域有全球聚焦的政策红利,“科技创新”驱动战略,“一周一带三组团”深圳城区发展新格局,该区域享受前海、后海、河口、科技园四大金融区域政策红利。

鸿荣源尚璟公馆周边五大总部基地环伺(前海深港合作区、后海金融总部基地、南山科技园、留仙洞总部基地、深圳湾超级总部基地),享受超强总部经济级能辐射,受到湾区高端产业辐射和人才红利。

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标签: 公园 龙岗 证券

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