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楼盘测评丨奇遇好盘勤诚达誉府,推售建面约81-134㎡3~4房
来源:乐居买房2022-05-10 15:23:48
摘要
证券山公园旁山景好房推荐

  楼盘自身品质如何?项目距离地铁近吗?周边商业、教育配套怎么样?没时间现场看房怎么办?没关系,乐居帮你足不出户挑选好房!

  项目概述: 勤诚达誉府由深圳勤诚达地产有限公司开发。项目位于龙岗中心城黄金轴心上的中央纯居生活区。

  适合人群: 想低总价上车龙岗的刚需一族

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地段描述:龙岗中心城

楼盘规划描述:项目雄踞建面约230万㎡大城之上,坐享全能配套的综合体生活区。勤诚达誉府共有两个地块,现阶段推售02地块。项目涵盖住宅产品,建面约81-134㎡3~4房。02地块总用地面积约11255.11㎡,总建面约91563.92㎡,624户住宅,精装交付。梯户比是4梯7户。

勤诚达誉府81~83㎡3房2厅1卫户型

  勤诚达誉府项目B户型建面约81~83㎡,朝东户型,横厅设计,客餐厅一体化,直通景观阳台,宽敞气派,动静分区合理,会客休息互不打扰。生活阳台和景观阳台分开设计,功能明确,方便业主后期使用。

勤诚达誉府92㎡三房两厅两卫户型

  勤诚达誉府项目C户型建面约92㎡,朝东户型,入户玄关设计,业主后期收纳方便。“U”型厨房,“洗-切-炒”便利。客餐厅一体化设计,客厅直出景观阳台。动静分区,动线合理,休息、娱乐互不打扰。

勤诚达誉府94㎡三房两厅两卫户型

  该户型建面约94㎡,客餐厅一体化,客厅直出景观阳台,宽敞霸气。全面宽敞户型,主卧套房,宽敞景观飘窗,美景尽收眼底。动静分区,干湿分离,户型设计很棒。

勤诚达誉府114㎡四房两厅两卫

  该户型建面约114㎡,户型方正大气,南北通透,采光通风俱佳。阔绰通透大阳台,主卧套间,独立卫浴,令业主生活更方便。明厨明卫,干湿分离,健康舒适。

勤诚达誉府134㎡四房两厅三卫

  该户型建面约134㎡,全明客餐厅,南北通透,采光通风俱佳。阔绰阳台,客厅视野很棒,双主卧套间,独立卫浴,尽显品质感。U型明厨,让业主厨房烹饪生活更方便。

轨道交通: 距离项目1.7公里有16号线回龙埔站(在建中),3公里内有深惠国际龙城站,业主出行方便。

公共交通:勤诚达誉府1公里范围内有协力连心路口站、百合盛世站、岭背坑居民小组、五联市场、美信佳百货等公交站。其中项目距离协力连心路口站仅217米,途径公交车有M275路。在百合盛世站可乘坐M275路、M446、M501A线、M501B线等路线。在百合盛世站乘坐M446路可达到大运地铁站、万科清林径等地。

自驾:勤诚达誉府周边有盐龙大道、吉祥路等城市路段,还临近双向6车道外环高速(仅1.2公里)。从项目出发走盐龙大道、水官高速、南坪快速即可40分钟左右抵达福田CBD,50分钟左右抵达南山区。

教育配套:项目自带规划一所9班制的幼儿园,家楼下有五联上艺小学(规划中),五联上艺小学(规划中)总建筑面积约26336.4㎡,拟规划建设成为24/1080个学位的小学学校。创星学校(建设中)总建面暂定73551平方米,为72班九年一贯制学校。创星学校(建设中)将于2022年上半年开工,2023年开办,并按照名校、名校长的规模建设经营,与旁边的小学进行一体化管理,近距离畅享优质教育。另外项目3公里范围内有华中师范大学附属龙园学校。

医疗配套:项目周边5公里氛围内有龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健医院、龙岗区中医院等医疗资源,护航健康生活。项目东南侧300米有现代化综合型三级儿童医院——深圳市第三儿童医院(建设中)。

商业配套:项目自带1.2万平方的商业配套。另外项目周边的勤诚达誉都自带18万平商业,目前4公里范围内可到星河COCO Park、益田假日广场、世贸百货、万科广场、星河ICO等大型商业综合体。

公园配套: 项目周边约1.5公里范围内聚集10大鲜氧公园环绕,其中清林径公园相当于17座莲花山公园;距离项目南部约100米的证券山公园是全国唯一一座和股票投资有关的主题公园,方便业主下楼即可漫步于公园。(数据来源:深圳旧改城市更新)

价格分析:项目周边的勤诚达誉都花园一期均价约3.85~4.6万/㎡,项目分为四期开发,计容总建面约63万㎡(具体价格以开发商公布为准)。勤诚达誉府预计均价约4.3万/㎡左右,带精装交付。项目位于龙岗中心城中央纯住区,周边有超千万方城市更新,片区价值持续爆发建面超1200万㎡城市旧改,巨头房企纷纷入驻(万科、碧桂园、保利等)。随着周边旧改项目开发,未来3~5年内项目所在区域的面貌将得到全面提升。

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