乐居买房讯 12月29日（今日）上午9:00，南山玖裕茗院正式选房，12月17日，玖裕茗院获批预售，此次共备案312套房源，本次预售房屋均为宿舍产品，备案房源位于1栋、2栋，户型建面约30-100㎡，均价约8.5万/㎡。26日，玖裕茗苑摇号结果公布，共登记108批客户。
据爆料，玖裕茗院今日开盘弃选率较高，仅卖出不到20套。而家在论坛网友也透露出，项目卖出了19套，5套99平，14套小户型。（仅供参考，具体结果以开发商公布为准。）
玖裕茗院项目临近南山留仙洞总部基地，这里是全市重点开发片区，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地，
玖裕茗院有3栋建筑，占地面积约1万㎡，总建筑面积约8万㎡，首批推出的是1栋和2栋部分产品，此次户型建面约33㎡单间、约58㎡2房、约99㎡3房，项目已拆绿网，2023年11月毛坯交付。
项目车位配比约为1：0.68（充电桩车位约有150个）车位明显不足，未来停车可能会紧张，购房者也需注意。
另外，周边轨道交通出行不太便利，主要还是倚赖自驾。距离玖裕茗院最近地铁站有5号线留仙洞站、7号线茶光站，分别为1.8公里和2.9公里，步行距离远，日常交通出行不便。此外，项目周边还有13号线石鼓站，距离项目约1公里，预计2023年建成通车。
玖裕茗院位于同乐路与南坪快速交叉路口，自驾出行可快速切入南坪快速、宝安立交等城市主干道和快速路网，通达全市，可通往福田、宝安等中心区域。南坪快速路作为城市主干道，日常车流量较大。
玖裕茗院2公里范围内教育资源有深中南山创新学校、深圳市第二高级中学等学校。其中，深中南山创新学校距离项目步行约650米，九年一贯制公办学校；其次是深圳市第二高级中学，这个公办高中距离项目830米。（具体的学区划分范围以教育主管部门公布为准）
项目并未配建商业，目前周边大型商业配套较少，日常居家购物需依靠周边社区底商，亦可步行1.4公里前往云城万科里，此外周边还有悦方广场、天虹商场(西丽店)，均距离项目较远。
项目一路之隔即是西丽生态公园，该公里占地约20公顷，里面有荔枝林、休闲活动区、登山步道、玻璃观景平台等。
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