乐居买房讯 5月17日起,乐居百城联动,在全国寻找“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。
本期楼盘测评聚焦惠州生态品质项目——世茂望锦。通过一份全方位测评报告,来为大家诠释何谓“优选好房该有的样子”。
“半城山色半城湖”名城惠州
世茂望锦位于惠州市。惠州市位于广东省东南部、东江中下游地区。惠州毗邻广东省多个市,东接汕尾市,南临南海,并与深圳市相连,西南接东莞市,西交广州市,北与韶关市、西北与河源市为邻。
惠州市是国家历史文化名城,一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地,素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”的名称。
世茂望锦位于惠州市惠东县。惠东县地处广东省东南沿海,与大亚湾、红海湾相邻,毗邻香港、澳门、深圳特区和中海壳牌南海石化城,属珠三角经济圈。惠东历来是粤东重要的交通枢纽和商品集散地,享有“岭东重郡”、“粤东商埠”的称号。
惠东县地理位置优越,交通便利。G15沈海高速深汕段、S20潮莞高速公路、S30惠深沿海高速公路及S21广惠高速公路均穿境而过;海上运输可直达闽、港、澳。***渔港港口港。
轨道交通便利 通达全城
世茂望锦距离厦门高铁惠东站约23公里、广汕高铁惠东南站约7公里,轨道交通便利。
世茂望锦附近有青云路口、电厂、水保、华美达酒店、嘉旺城、民营工业区路口等多个站点,约7条公交线路,途经公交线路有777路、惠东2路、惠东3路、惠东6路、123路、128路、701B路等,通过这些站点,可通达全城。
世茂望锦临近新平大道、环城南路、金龙路、青龙大道,自驾不管是从惠州市内,还是其他市,都可以快速到达项目。
教育资源丰富 医疗休闲商业配套优质
世茂望锦教育资源丰富,3公里范围内分布有多所学校,如西枝江中学、惠东县平山青云小学、惠东一中双语国际学校、翰林实验学校、荣超中学等。
世茂望锦5公里范围内有惠东城南医院、惠东县人民医院、惠东县中医院等医疗配套。
世茂望锦自带有中央园林、夜光跑道、分龄儿童乐园的休闲配套。
除此之外,项目5公里范围内还有多个商圈,如华侨城商圈,新城南商圈,沃尔玛、大润发,业主日常购物便利。
世茂集团首进惠东 多样化、多元化的高品质社区
世茂望锦目前一期少量房源在售,均价约6900元/㎡。此外,项目在售91-142㎡住宅,均价约7600元/㎡。
项目周边有金龙小区、金和兴家园、海伦堡·弘诚厚园、嘉旺城等住宅楼盘。海伦堡·弘诚厚园目前有二手房在售,小区均价约9090元/㎡,可见,处于同区位的两个小区,新房与二手房有一定的倒挂。
世茂望锦是世茂集团首进惠东的楼盘,项目结合惠东人民的生活习惯,为惠东打造多样化、多元化的高品质社区。项目超100米的楼间距,摈弃传统的双拼式建筑布局,增加户型采光面及通风,楼盘品质较好,具有较大的上涨潜力。
项目位于惠东县,所处位置交通优良,教育、医疗配置丰富,潜在上涨空间较大。
世茂望锦目前在售90㎡二室二厅二卫、124㎡四室二厅二卫户型。
90㎡户型
户型方正,布局合理,空间实用率高,客厅南向直出景观阳台,享四季自然穿堂山风。全明空间,无暗室。餐厨一体,动线合理,动静分区,互不干扰。
124㎡户型
户型方正大气,入户正对客厅观景阳台,通风与采光性能好,动静分离。南北朝向,厨房与餐厅相连,阔景飘窗、宽景阳台。干湿分离,南向客厅,卧室朝南。
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