东莞松湖片区供需两旺:
(1)供应:上周(1130-1206)东莞新建商品住宅供应约1768套,环比前一周增加94%,12月为年度冲刺月,新房供应将维持一定高位;
(2)成交:上周东莞新建商品住宅网签约1942套,环比前一周略减12%,主要原因为前一周基数较大。
(3)区域:上周寮步、桥头和大岭山供应较突出,其中寮步供应比重占全市26%;从成交来看,大岭山和寮步亦排名较靠前,近几周松湖片区持续供需两旺。
(4)二手房:上周东莞二手住宅网签仅568套,连续5周处于560-600套低迷水平。二手住宅均价约16914元/平方米,走势平稳。
(5)上周5盘取得预售证:松湖领峯花园、景福花园、帝景花园二期顶峯1号、万科江岸花园、风景台商住区六区、七区、十区。
来源:合富研究院
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