刚刚（11月11日15:00），深圳挂牌出让一宗前海居住用地T102-0345，采用“双限双竞”方式出让，起始价56.22亿元。
最后，由深圳市金地盛全房地产开发有限公司，武汉赋能企业管理咨询有限公司、深圳市前海开发投资控股有限公司、深圳市润投咨询有限公司组成的联合体以最高限价81.51亿元拿下，其中只租不售人才房面积为28400平方米。
规定本宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为107100元/平方米（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。另外，只租不售人才住房初始配建面积不少于11705平方米（具体以成交结果为准）。
T102-0345宗地建设用地面积26851.97平方米，要求建筑容积率≤4.85，建筑覆盖率≤60%，建筑高度或层数≤150米（且符合航空限高要求）。
计入容积率总建筑面积不超过130000平方米，其中住宅117050平方米（含物业管理用房、只租不售人才住房、普通商品房）、商业7000平方米、公共配套设施5950平方米（包括文化活动室1000平方米、社区警务室50平方米、邮政所100平方米、便民服务站（社区服务中心）500 平方米、社区管理用房300平方米、公交首末站4000平方米）。
而且，该宗地范围内包含9.01平方米地铁5号线二期（南延线）工程（用地方案号为：2017-503-0005）的用地，宗地范围内地上、地下凡涉及上述轨道交通设施的用地空间只能作为轨道交通用途使用，产权归轨道建设项目的使用权人。
楼盘点评
写评论