招商蛇口太子湾获批预售，均价11万/㎡推158套（附价格）

  日前，太子湾获批新品预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于太子湾云玺大厦T7和T8栋，共225套，涵盖商业和商务公寓两种类型产品。

  其中商业，共67套，户型建面约98-2399㎡，均价8万/㎡，由于有部分半地面产品，单价跨度较大，区间在2.9-18.3万/㎡，总价区间在591-18187万/套；

  商务公寓，共158套，户型建面约232-406㎡，均价11万/㎡，单价区间在8.7-13.5万/㎡，总价区间在2133-5479万/套。

  部分备案价格

  太子湾云玺大厦全套备案价格表

  项目详情

  招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

  太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。

  项目规划分布图

  由于项目体量较大，且地块较多，每个地块需分批备案，此前就备案有商贸大厦、滨海大厦、湾海大厦和领海大厦。