深圳周度成交市场冷淡,环比均下滑!

2019-07-16 08:08:00|来源:克而瑞深圳区域
摘要|

  深圳普通住宅成交面积72394㎡

  成交套数757套

  成交均价53866元/㎡

  网签数据显示,年中冲刺期刚过不久,本周的成交均价有小幅回升,环比上涨5.5%。据市场监测,本周深圳普通住宅持续零供应,但目前整体市场库存房源较为充足。土地方面无供应与成交,且无项目入市与获批预售。






  本周并无新盘入市与获批预售

深圳普通住宅供应为0,成交面积72394㎡,环比下降12.4%,同比下滑11.4个百分点;成交套数757套,环比下降7%,同比下滑58.6个百分点;成交均价53866元/㎡,环比上涨5.5%,同比下滑2.3个百分点。

本周以宝安、龙岗、坪山区为主力成交区域,罗湖区无成交,其中,坪山区量价齐升,主力成交项目为【财富城】、【恒大城】。

本周成交最多的面积段70-90㎡,成交面积31423㎡,环比下降1.2%;成交套数365套,环比下降1.4%。

TOP10项目套数合计388套,面积合计36845㎡,环比上周均有所下滑,前十名面积之和占本周总成交面积约50.9%。宝安区、龙岗区各占据四席,坪山区占据二席。


从成交排行榜来看


【新锦安壹号公馆】共成交92套,成交面积8491㎡,成交均价87598元/㎡;

【华强城】共成交49套,成交面积4880㎡,成交均价45865元/㎡;

【财富城】共成交36套,成交面积3323㎡,成交均价39121元/㎡。


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