付10万住100平方米现房 深圳特价现房走俏

2008-12-04 07:47:08|来源:每日经济新闻 吴华
摘要|

  “付10万住100平方米现房”、“最后30席保留单位全城热销”,读者王先生近日收到深圳多个楼盘的现房促销短信。比起1年多以前,许多楼盘还在预售,期房已经被哄抢一空,现在的情景可谓冰火两重天。

  随着楼市的低迷,目前深圳众多开发商纷纷推出现房,业内人士称,“深圳楼盘储量惊人,现房销售或需要2年才能消化。”

  特价现房走俏

  《每日经济新闻》记者在踩盘中发现,除半山御景、水木澜山等楼盘为深圳二线开发商所推现房外,目前包括万科在内的深圳多家一线开发商也不约而同地推出现房房源。同时,罗湖花半里别馆(查看地图)等一些即将入伙的准现房也纷纷推出特价房源,福田、南山区等楼盘价格一直较为坚挺,但近期部分已经入伙的楼盘也在低价销售尾盘。

  深圳中原地产策略研究中心负责人表示,“由于年底将至,开发商对降价促销力度加大,相对于一些仍处施工阶段的期盘,此类现房楼盘近期颇为走俏,成交量不小。统计来看,深圳新房人气比上月同期旺了20%,还出现不少积累客户上门咨询新房,尤其是现房楼盘的情况。”

  不过记者在采访中发现,不少项目由于销售压力,纷纷打出准现房或现房概念,但真正交房时间却在半年甚至1年之后。置业国际研究中心分析,真正意义上的现房和准现房,应该是主体工程完成,已经交房或即将交房的物业,这种项目对于购房者而言,才能真正降低项目烂尾的风险。

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