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| 山语清晖花园 |
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| 新世界四季御园 |
地段是决定楼盘价值的重要因素，位于莲塘区的新世界四季御园是深圳向东的必经之路，被认为是深圳最具有爆发力的区域。世界四季御园预计10月开盘，主推刚需户型，主力户型为80-90平，120平复式及145平。而位于香蜜湖豪宅区的山景豪宅山语清晖，于11月开盘发售，主推170-370平米大户型豪宅。福田和罗湖同样是发展成熟的区域，两个豪宅项目哪个更能得到购房者的钟爱呢，一起看看吧。
第三十九期
10.10
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| 山语清晖花园 |
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| 新世界四季御园 |
地段是决定楼盘价值的重要因素，位于莲塘区的新世界四季御园是深圳向东的必经之路，被认为是深圳最具有爆发力的区域。世界四季御园预计10月开盘，主推刚需户型，主力户型为80-90平，120平复式及145平。而位于香蜜湖豪宅区的山景豪宅山语清晖，于11月开盘发售，主推170-370平米大户型豪宅。福田和罗湖同样是发展成熟的区域，两个豪宅项目哪个更能得到购房者的钟爱呢，一起看看吧。
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| 山语清晖花园 评价：★★★★ | |
| 香蜜湖豪宅区 山景豪宅[我要评论] 山语清晖花园三面环山，社区内约5000平方米三层集中式会所活动空间及2000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。 |
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| 项目外观 |
山语清晖花园位于香蜜湖半山区，在福龙路西侧、北环大道北侧。拥有5万平米占地，总建面24.5万平米，计容建面约14.5万平米。分两期开发，规划有9栋高层，主要有170-370平米奢华景观大宅及顶层复式组成 ......详细 新世界四季御园位于深圳市罗湖区莲塘片区西侧，地块南侧与香港深圳河相邻，与将要建成的莲塘口岸接驳，地铁8号线也将经过......详细 |
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| 新世界四季御园 评价：★★★★★ | |
| 莲塘口岸 超高层观景豪宅
[我要评论] 新世界四季御园设计用地18782.55平方，限高180米，总建筑面积229094.5平方米 ，计容建筑面积：17.47万㎡，拥有1.1万㎡的商业、2万㎡的办公，停车位1065。 |
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| 山语清晖花园 评价：★★★ | |
| 目前周边配套有待完善[我要评论] 周边生活配套基本齐全，包括深国投广场、家乐福、华润万家等；邮局包括：天然居邮政所、田华邮政代办所、 农科邮政代办所等，但总体上生活配套仍需进一步改善，购物等需至香蜜湖。 |
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| 周边配套 |
山语清晖花园附近的风景区包括塘朗山、羊台山、梅林山、莲塘尾水库、禾镰坑水库 ......详细 新世界四季御园四季御园位于莲塘区域西侧，区域地段优越、自然人文环境优越。国家级森林公园以及深圳三大公园—东湖公园、仙湖植物园、仙桐体育公园环绕四周，更有仙湖、弘法寺等著名旅游景点 ......详细 |
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| 新世界四季御园 评价：★★★★ | |
| 生活配套齐全[我要评论] 新世界四季御园周边生活配套齐全，生活环境好；综合商场包括华润万家莲塘店、壹志诚金海天生鲜超市、新亚洲购物广场等；其次还有银行、银行旅游景点包括仙湖植物园、弘法寺等。 |
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| 山语清晖花园 评价：★★★ | |
| 综合性地产企业[我要评论] 深圳市华来利投资控股（集团）有限公司是一家大型企业，下属主要公司有深圳市华来利实业有限公司，以房地产开发为主；百货零售方面以龙岗世贸百货有限公司，经营管理龙岗世贸中心。 |
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| 物业开发商 |
华来利投资控股（集团）有限公司作为华来利控股传统核心产业，华来利控股始终坚持精品战略，严格执行全程精品标准，以追求卓越品质的开发理念先后铸造了汇龙花园等......详细 深圳市新世界集团有限公司以梅林旧城改造开发为重点，成功开发了新世界红梅苑、新世界梅沁楼、新世界荔园阁一期、二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界上梅林家园等......详细 |
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| 新世界四季御园 评价：★★★ | |
| 房地产龙头企业[我要评论] 深圳市新世界集团有限公司是以房地产开发为龙头，集建筑、物业管理、百货、酒店为一体的多元化集团企业，旗下拥有深圳市新世界房地产开发有限公等。 |
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| 山语清晖花园 评价：★★★ | |
| 交通相对方便 公交总站正在规划中[我要评论] 山语清晖花园位于香蜜湖半山区，在福龙路西侧、北环大道北侧，附近有2号线蛇口线，有规划中的公交总站等。 |
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| 交通情况 |
山语清晖花园规划公交总站、安托山公交站、红岭中学站、北环香蜜立交西站、北环香蜜立交站等......详细 新世界四季御园项目南侧与香港深圳河相邻，与将要建成的莲塘口接驳，北紧邻罗沙公路。驾车约半个小时可到达深圳市中心及福田，40分钟到龙岗。地铁8号线也将经过本项目，可将成为出行的主要方式......详细 |
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| 新世界四季御园 评价：★★★★ | |
| 交通出行非常便利[我要评论] 周边的公交路线极其方便，主要的公交车站有：西岭下、莲塘广岭小区、延芳路口(69路； 220路； 381路)、鹏基工业区(57路； 202路； 218路； 333路； b621路)等。 |
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| 山语清晖花园 评价：★★★★ | |
| 福田豪宅 价格相对较高[我要评论] 项目配套成相对齐全，交通也相对便利，但处于福田，预计均价相对会较高。项目规划有9栋高层，主要有170-370平米奢华景观大宅及顶层复式组成，比较适合改善置业者。 |
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| 自住投资分析 |
山语清晖花园拥有5万平米占地，总建面24.5万平米，计容建面约15万平米。山语清晖项目分两期开发，规划有9栋高层，主要有170-370平米奢华景观大宅及顶层复式组成......详细 新世界四季御园总共位于深圳市罗湖区莲塘片区西侧，地块南侧与香港深圳河相邻，与将要建成的莲塘口岸接驳。园林设计采用东南亚风情的园林，很好的把现代风格建筑与园林有机结合......详细 |
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| 新世界四季御园 评价：★★★★★ | |
| 罗湖莲塘区豪宅 升值潜力大 [我要评论] 项目自建1.1万m2商业、2万m2办公面积。且靠近口岸，掌握通港的货运通关功能，未来有极大的升值空间，位于莲塘区的是深圳向东的必经之路，此被认为是深圳最具有爆发力的区域。 |
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| 山语清晖花园 评价：★★★★ | |
| 预计11月份开盘 环境较好[我要评论] 山语清晖花园项目依山而建，9栋纯粹高层形成围合式布局，出让中间大部分活动空间，总体上力建成豪宅社区，地处北环大道及福龙路交汇处，或会受一定噪音污染。 |
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| 项目综合 |
山语清晖花园位踞龙城核心，占据最一线成熟城市资源，百万平米建面，超大体量；全景HOPSCA综合体，artdeco风格精工住区......详细 新世界四季御园龙岗中心城核心位置，周边高端住宅较多，环境优美，目前一期入住人群不够多，生活配套有待完善......详细 |
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| 新世界四季御园 评价：★★★★★ | |
| 预计10月份开盘 片区发展潜力巨大[我要评论] 户型面积50-140平米不等，可满足多种人群需要；设计采用东南亚风情园林，是现代风格建筑与园林的有机结合；靠近东湖公园以及深圳水库，交通条件好。 |
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