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  • 环京楼市调控压力战:成交量下跌九成

    数据环京楼市调控压力战:成交量下跌九成

    在“从紧从严”的楼市调控政策影响下,环京区域楼市在2017年出现了普遍性降温。到年底时,多地新房市场基本降至冰点。安居客房产研究院通过监测政府官网数据统计显示,11月环京成交量继续维持低点,固安、香河、燕郊三地合计成交不到400套商品住宅。相比今年3月三地合计约6800余套的数量,成交量下跌超9成。在房贷收紧及环京限购双重调控压力之下,环京楼市几乎冰封,随之带来房价下跌。据......

    21世纪经济报道2018年01月01日 07:13:34

  • 数据碧桂园深圳首 长租公 寓样板间曝光,元旦后入市

    Q房地产频道乐居直播间|资料来源12月20日,碧桂园发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,计划3年内建设100万套长租公寓。目前,BIG+碧家国际社区已在上海、北京、广州、深圳、厦门等城市落地,更多城市也在陆续上线中。截止12月中旬,深圳已签约项目已达6个,持房量逾1500间,元旦之后就会陆续开放面市。其中,深圳首个项目就落户在罗湖中心东门,交通便利配套齐全。当前样板间已经逐趋......

    2017年12月31日 20:16:27

  • 数据100亿加持,福田宇宙最强旧改分布图来啦

    当前深圳的城市更新炙手可热,也吸引了大量社会资本涌入。同时,政府也在鼓励金融机构进行创新,为城市更新“输血”。12月22日,深圳建行联合深圳市福田区引导基金共同设立了“福田区城市更新基金”,总规模高达100亿元。建行+福田区,这对CP形成了“金融与城市更新”的新结合,虽然并非深圳的第一笔城市更新基金,但却是全市规模最大的政府性质基金。这100亿基金只是开始,未来足以带动......

    2017年12月31日 20:09:40

  • 数据2017年销售放榜:17家房企破千亿,三年后有望超30家

    2017年度中国房地产企业销售TOP200三大龙头均突破5000亿大关,强者恒强;17家房企业绩突破千亿,2020年有望超30家;TOP100房企占比历史性突破50%,份额加速集中;明年TOP4销售额有望挑战3万亿,TOP10房企占比有望达到35%。2017年,“限售”等楼市调控政策不断加码,更多城市加入调控行列。而在这样的市场环境下,规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投资能力的优势,销售业绩继续大幅......

    克而瑞地产研究2017年12月31日 20:06:15

  • 2017地王们日子有点惨:融信上海地王项目变身停车场

    数据2017地王们日子有点惨:融信上海地王项目变身停车场

    风起,势变。话说赤壁之战时,魏武挥鞭,意气方遒,铁索连船,直指江东。可叹的是,旱鸭子曹孟德不知道长江上的风向会变,风向一变战局也就变了。霎时间,樯橹灰飞烟灭,孟德走了华容道。1400多年后,李自成于山海关外的一片石对决吴三桂。一路顺风顺水的大顺军忽然遭遇当头逆风,埋伏的清军顺风而来,大顺军猝不及防,一路溃败。这一次,同样上演了一幕溃退局面的,是曾经衔枚疾进的“地王”。高歌......

    中国经济周刊2017年12月31日 15:17:34

  • 豪宅转作长租公 寓背后 深业谋取租赁物业租金+增值收益

    数据豪宅转作长租公 寓背后 深业谋取租赁物业租金+增值收益

    在租购并举、鼓励租赁的大潮下,众多开发商进入到长租公寓市场。深业集团早已转型运营,其租赁战略一经公开,便引起广泛关注。2017年12月27日,深业集团发布了深业柠盟、深业有居、深业上居及深业颐居四大长租公寓产品线,被总结为“一生,四居”,包含从大学毕业走入社会、到改善租赁、豪华享受,再到颐养天年的完整生命周期。“上居”的主打产品来自于市场期待已久的420套深业中城豪宅项目......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:34:49

  • 科技要素入局租赁市场 变革城市生活方式

    数据科技要素入局租赁市场 变革城市生活方式

    随着租赁市场加速发展,更多元的要素开始介入运营环节,尤以科技互联网为代表。在近期一场公开演讲中,万科高级副总裁谭华杰表示,万科现在做租赁业务的投资决策是人工智能(AI),这和以前开发商直接用加减乘除运算,根本不在一个技术难度等级上。互联网巨头包括阿里、京东、腾讯开始争相做城市租赁平台,同时网易严选介入租赁家装,蚂蚁金服的信用租房、京东白条租房在租赁方式上进行创新式推......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:31:29

  • 住房租赁金融破冰 房地产资产证券化风行

    数据住房租赁金融破冰 房地产资产证券化风行

    2017年的房地产金融发生了巨大变化。从前热衷于笼络开发商和购房者的银行、金融机构,现在向机构房东和租客抛出了橄榄枝;银行的业务,也从开发贷、个人住房按揭贷,转向租房相关贷款和各种租赁资产证券化产品。2017年,多个住房租赁资产通过CMBS、ABN、类REITs等形式,相继实现了资产证券化。不只是租赁。随着房地产从开发转向开发+运营,各类房地产资产的证券化受到监管的鼓励和金融......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:30:54

  • 抢占长租公 寓:“激进”玩家们的暗藏心思

    数据抢占长租公 寓:“激进”玩家们的暗藏心思

    自2010年前后兴起的长租公寓,终于走到了“风口”上。“玩家”也从创业者发展到大型房企,其中不乏央企、国企等“国家队高级玩家”。出现这一现象的背景是,政策、金融等支持力度前所未有。党的十九大报告中提出“建立租购并举的住房制度”,这显示了国家大力推进租赁住房建设的政策导向。长租公寓市场究竟有多火热?2017年一大表现是相关资产证券化开始加速——新派公寓发行的首单权益型长......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:25:11

  • 供应端驱动土地市场“裂变”:“地王”谢幕 自持崛起

    数据供应端驱动土地市场“裂变”:“地王”谢幕 自持崛起

    2017房地产大变局:租购并举下的产业链重构2017年是房地产发展史上转折性的一年。房住不炒,租购并举成为深入人心的政策和市场方向,房地产去金融化,一系列的住房长效机制正在推进。本期专题着眼于与房地产相关的要素、产业链、商业模式的重构,土地出让规则、开发商经营模式,乃至装修家居、住房金融、资产证券化和居民资产配置,直到城市配套服务、居住生活方式,都在从销售向出租、从开发......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:22:57

  • 楼市调控长效机制 正在发挥制度性功效

    数据楼市调控长效机制 正在发挥制度性功效

    2017年楼市调控和以往数次调控相比,目标非常明确,核心就是围绕“真正落实长效机制”这个目标,短期不放松,更着眼于长远,启动调控组合政策。根本目的就是重视长效机制,构建房产分类阶梯式消费,解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。目前房地产市场正处在降温后的稳定期,房地产市场也将持续较长时间健康正常的运转,这正由于2017年调控政策对长效机制的高度重视,调控手段从抑制需求变成解决......

    华龙网2017年12月31日 07:11:39

  • 2017年北京土地供应多元化 对楼市降温有积极影响

    数据2017年北京土地供应多元化 对楼市降温有积极影响

    2017年12月28日,北京(楼盘)市迎来最后一场土拍。据中原地产研究中心统计,北京今年商品房住宅的土地供应量是2016年的7倍。同时北京2017年还推出了共有产权房以及集体土地租赁入市等土地供应。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国证券报记者表示,当前土地市场结构性改革力度加大,这是房地产市场供给侧改革的导向,对楼市降温有积极影响。土地供应加速中原地产研究中心统计数据显示,2......

    华龙网2017年12月31日 07:08:48

  • 2018楼市预判:房价“最稳”,杠杆买房门槛增高

    数据2018楼市预判:房价“最稳”,杠杆买房门槛增高

    2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。目前来看,政策放松的可能性并不大。12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。其实,从2017年开始,随着各地房地产调控政策的密集出台,房价结束了快速上涨,房地产开发投资进一步放缓。在“房住不炒”精神的指引下,201......

    人民网房产2017年12月30日 21:06:06

  • 央行突然“降准”了!紧急输血市场1.5万亿元...

    数据央行突然“降准”了!紧急输血市场1.5万亿元...

    没有一点点防备,也没有一丝顾虑,你就这样出现:今天,央行放大招,出手阔绰,市场收获一个万亿元大礼包!央行公告称,为满足春节前商业银行因现金大量投放而产生的临时流动性需求,促进货币市场平稳运行,支持金融机构做好春节前后的各项金融服务,人民银行决定建立“临时准备金动用安排”。业内称之为,“春节限定版降准”。央行公告称,在现金投放中占比较高的全国性商业银行在春节期间存在临时流动性缺......

    央视财经《经济信息联播》 华夏时报 大金所微信 21世纪经济报道2017年12月30日 21:01:31

  • 数据深圳要卖4块宅地,1块坪山300米地标+3块“只租不售”

    2018年深圳政府开年送大礼,13块地集中出让。4块住宅用地,坪山与龙岗各2块。占地共约5.3万平方米,建筑面积约25万平方米。1块可售的住宅用地位坪山,虽然可售,但仍然有“单限双竞”的要求。其中,1块商业用地位于坪山的超级黄金位置,4块工业用地,其余为仓储和物流用地。14块宅地开年拍卖,其中3块“只租不售”2017年,深圳以招拍挂形式出让了一块“只租不售”住宅用地。深圳秉承将“......

    新浪乐居2017年12月30日 20:58:00

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