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  • 潘璠:客观评价房地产的地位和作用

    数据潘璠:客观评价房地产的地位和作用

    编者按2017年年底召开的中央经济工作会议将“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”作为推动经济高质量发展的8项重点工作之一。此前召开的中共中央政治局会议,将“加快住房制度改革和长效机制建设”列为重点工作之一。自2016年“9·30”这一轮楼市调控以来,我国房地产形势正在发生新变化,加快住房制度改革和建立长效机制的条件渐趋成熟。为此,本报特邀请国家统计局统计......

    中国经济网-《经济日报》2018年01月02日 08:15:03

  • 多城市住房租赁市场启动

    数据多城市住房租赁市场启动

    2017年是住房租赁政策在全国各地加速深化的一年,各路资本密集布局的同时,住房租赁市场也在快速增长。近日,58集团房产数据研究院发布的《2017—2018中国住房租赁蓝皮书》预计,未来3年,在一线城市租房需求持续强劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下,全国住房租赁市场的成长空间非常广阔。2017年住房租赁市场的启动成为楼市最大亮点。自2016年“9·30”楼市调控以来,超过百城相继发......

    中国经济网-《经济日报》2018年01月02日 08:13:01

  • 2017年房企销售百亿榜:恒大万科等144家业绩过百亿

    数据2017年房企销售百亿榜:恒大万科等144家业绩过百亿

    2017年房企销售百亿榜:九万里风鹏正举,144家房企业绩过百亿!百亿房企:144家百亿房企,市场集中度超60%2017年,在“房住不炒”总基调下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。优秀房企把握市场结构性热度轮转机遇,走出了波澜壮阔的业绩大年,百亿房企大幅扩容。根据某研究院监测显示,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行......

    每日经济新闻2018年01月02日 08:10:48

  • 2017商品房销售再创新高 144家房企跻身百亿俱乐部

    数据2017商品房销售再创新高 144家房企跻身百亿俱乐部

    本报讯(记者曹政)2017年,在调控的大背景下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。根据某研究院监测显示,2017年共有144家房地产企业跻身百亿元军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升。从分布来看,百亿元阵营梯队化格局逐步固化,500亿元分水岭显现,演变成五个明显的阵营:5000亿元以上、1000亿元至5000亿元、500亿元至1000亿元、300亿元......

    北京日报2018年01月02日 08:04:34

  • 住房租赁类房地产投 资信托基金密集获批

    数据住房租赁类房地产投 资信托基金密集获批

    近日,我国首单民企长租公寓储架式权益类REITs“高和晨曦-中信证券(600030,股吧)-领昱系列资产支持专项计划”获上海证券交易所审议通过。专项计划储架式注册规模30亿元,未来将涉及10-15个长租公寓项目,获准在2年内分期完成发行,首期发行底标项目为旭辉领寓旗下柚米国际社区浦江店与博乐诗服务公寓浦江店。与之前发行的单一住房租赁REITs不同,储架式具备可复制性,靠自身资产质量和运营......

    新华网2018年01月01日 07:26:09

  • 解锁房地产新走势:数量驱动转向品质驱动

    数据解锁房地产新走势:数量驱动转向品质驱动

    2017年北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)的二手房交易量分别达到新房的3.3倍、1.1倍、1.7倍、2.7倍,除上海外,其他城市均比2016年进一步提高。有人认为,住宅产业一直以来是缺乏长周期思维的,几乎鲜见有内在生活的价值输出,眼看房子以魔幻般的速度被建起来,却丢失了对人居美的想象力。“住房告别短缺,预示着追求数量扩张的"旧时代"已渐行渐远。”由链家研究院最新发布......

    华龙网2018年01月01日 07:22:50

  • 租购并举不是房企独角戏 专家:地产金融双轮并进

    数据租购并举不是房企独角戏 专家:地产金融双轮并进

    “租赁市场不能仅仅依靠房企的大规模投入,还需要政府在租赁土地出让等方面提供政策扶持;也需要金融行业为房企发展租赁业务提供信贷扶持和利率优惠,共同发力以求成就”,在2017年新金融大会暨地产金融创新高峰论坛上,对于租赁市场发展面临的困难,北京(楼盘)市房地产业协会副会长兼秘书长陈志发出强烈呼吁。本次峰会邀请了多位政府监管层、学术界及地产及金融行业优秀行业代表,对国内监管机......

    华龙网2018年01月01日 07:16:42

  • 环京楼市调控压力战:成交量下跌九成

    数据环京楼市调控压力战:成交量下跌九成

    在“从紧从严”的楼市调控政策影响下,环京区域楼市在2017年出现了普遍性降温。到年底时,多地新房市场基本降至冰点。安居客房产研究院通过监测政府官网数据统计显示,11月环京成交量继续维持低点,固安、香河、燕郊三地合计成交不到400套商品住宅。相比今年3月三地合计约6800余套的数量,成交量下跌超9成。在房贷收紧及环京限购双重调控压力之下,环京楼市几乎冰封,随之带来房价下跌。据......

    21世纪经济报道2018年01月01日 07:13:34

  • 数据碧桂园深圳首 长租公 寓样板间曝光,元旦后入市

    Q房地产频道乐居直播间|资料来源12月20日,碧桂园发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,计划3年内建设100万套长租公寓。目前,BIG+碧家国际社区已在上海、北京、广州、深圳、厦门等城市落地,更多城市也在陆续上线中。截止12月中旬,深圳已签约项目已达6个,持房量逾1500间,元旦之后就会陆续开放面市。其中,深圳首个项目就落户在罗湖中心东门,交通便利配套齐全。当前样板间已经逐趋......

    2017年12月31日 20:16:27

  • 数据100亿加持,福田宇宙最强旧改分布图来啦

    当前深圳的城市更新炙手可热,也吸引了大量社会资本涌入。同时,政府也在鼓励金融机构进行创新,为城市更新“输血”。12月22日,深圳建行联合深圳市福田区引导基金共同设立了“福田区城市更新基金”,总规模高达100亿元。建行+福田区,这对CP形成了“金融与城市更新”的新结合,虽然并非深圳的第一笔城市更新基金,但却是全市规模最大的政府性质基金。这100亿基金只是开始,未来足以带动......

    2017年12月31日 20:09:40

  • 数据2017年销售放榜:17家房企破千亿,三年后有望超30家

    2017年度中国房地产企业销售TOP200三大龙头均突破5000亿大关,强者恒强;17家房企业绩突破千亿,2020年有望超30家;TOP100房企占比历史性突破50%,份额加速集中;明年TOP4销售额有望挑战3万亿,TOP10房企占比有望达到35%。2017年,“限售”等楼市调控政策不断加码,更多城市加入调控行列。而在这样的市场环境下,规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投资能力的优势,销售业绩继续大幅......

    克而瑞地产研究2017年12月31日 20:06:15

  • 2017地王们日子有点惨:融信上海地王项目变身停车场

    数据2017地王们日子有点惨:融信上海地王项目变身停车场

    风起,势变。话说赤壁之战时,魏武挥鞭,意气方遒,铁索连船,直指江东。可叹的是,旱鸭子曹孟德不知道长江上的风向会变,风向一变战局也就变了。霎时间,樯橹灰飞烟灭,孟德走了华容道。1400多年后,李自成于山海关外的一片石对决吴三桂。一路顺风顺水的大顺军忽然遭遇当头逆风,埋伏的清军顺风而来,大顺军猝不及防,一路溃败。这一次,同样上演了一幕溃退局面的,是曾经衔枚疾进的“地王”。高歌......

    中国经济周刊2017年12月31日 15:17:34

  • 豪宅转作长租公 寓背后 深业谋取租赁物业租金+增值收益

    数据豪宅转作长租公 寓背后 深业谋取租赁物业租金+增值收益

    在租购并举、鼓励租赁的大潮下,众多开发商进入到长租公寓市场。深业集团早已转型运营,其租赁战略一经公开,便引起广泛关注。2017年12月27日,深业集团发布了深业柠盟、深业有居、深业上居及深业颐居四大长租公寓产品线,被总结为“一生,四居”,包含从大学毕业走入社会、到改善租赁、豪华享受,再到颐养天年的完整生命周期。“上居”的主打产品来自于市场期待已久的420套深业中城豪宅项目......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:34:49

  • 科技要素入局租赁市场 变革城市生活方式

    数据科技要素入局租赁市场 变革城市生活方式

    随着租赁市场加速发展,更多元的要素开始介入运营环节,尤以科技互联网为代表。在近期一场公开演讲中,万科高级副总裁谭华杰表示,万科现在做租赁业务的投资决策是人工智能(AI),这和以前开发商直接用加减乘除运算,根本不在一个技术难度等级上。互联网巨头包括阿里、京东、腾讯开始争相做城市租赁平台,同时网易严选介入租赁家装,蚂蚁金服的信用租房、京东白条租房在租赁方式上进行创新式推......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:31:29

  • 住房租赁金融破冰 房地产资产证券化风行

    数据住房租赁金融破冰 房地产资产证券化风行

    2017年的房地产金融发生了巨大变化。从前热衷于笼络开发商和购房者的银行、金融机构,现在向机构房东和租客抛出了橄榄枝;银行的业务,也从开发贷、个人住房按揭贷,转向租房相关贷款和各种租赁资产证券化产品。2017年,多个住房租赁资产通过CMBS、ABN、类REITs等形式,相继实现了资产证券化。不只是租赁。随着房地产从开发转向开发+运营,各类房地产资产的证券化受到监管的鼓励和金融......

    21世纪经济报道2017年12月31日 07:30:54

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