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  • 京城首套房利率或将继续上行

    数据京城首套房利率或将继续上行

      在经历了史上最严调控后,贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。  《证券日报》记者近日走访调查多家银行和房产中介了解到,今年1月份,部分银行可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。去年元旦开始,15家银行的北京分行集体行动,对于个人住房贷款业务的贷款利率约定执行不低于银行基准利率的0.9倍,彼时的行动也是京城银行房贷业务的首次......

    证券日报2018年01月02日 08:35:28

  • 环京楼市首付垫资依旧 部分开发商拒公积金贷款

    数据环京楼市首付垫资依旧 部分开发商拒公积金贷款

      环京楼市首付垫资依旧部分开发商拒绝公积金贷款  ■本报见习记者刘萌  2017年12月初,本报《环京楼市打出首付分期广告:部分楼盘2成首付+开发商垫资》的报道引起广泛关注。元旦假期期间,《证券日报》记者再赴环京地区进行回访调查并发现,仍有部分开发商打着首付分期的广告向购房者推销期房,多位楼盘销售也用“元旦假期后首付提高,节后涨价”等说法催促看房者签订认购协议。  除此之......

    证券日报2018年01月02日 08:26:17

  • 50城卖地3.57万亿 同比增34%龙头房企积极补仓

    数据50城卖地3.57万亿 同比增34%龙头房企积极补仓

      ■本报记者王峥  在楼市调控的持续加码下,2017年各地也开始加大土地的供应量,力求改善部分地区住宅供需紧张的问题。  根据中原地产研究中心统计数据显示,全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较2016年全年的2.65万亿元,上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。  与此同时,在经历的前两年的去化后,大型房企也选择大力补仓,拿地热情高涨......

    证券日报2018年01月02日 08:22:30

  • 人民日报评酒店卫生问题:难不成背着卧室去旅行

    数据人民日报评酒店卫生问题:难不成背着卧室去旅行

      难不成背着卧室去旅行(民生观)  连最基本的清洁和消毒都保证不了,还让我们怎么信任你、选择你?  近日,一段关于五星级酒店的客房清洁视频引起网络热议。视频曝光了某酒店“用马桶刷刷杯子”“床单不及时更换”“马桶里洗抹布”等卫生问题。经过调查,当地卫计委确认视频显示的内容属实,并对涉事酒店依法进行处罚。  不少网友表示担忧:五星级酒店尚且如此,没星的酒店不敢想。有的网友则......

    人民日报2018年01月02日 08:20:37

  • 5家房企共抛393亿元长租公寓融资计划

    数据5家房企共抛393亿元长租公寓融资计划

      龙湖50亿元住宅租赁债获批  5家房企共抛393亿元长租公寓融资计划  ■本报记者王丽新  类REITs产品和专项公司债等融资渠道的拓宽,正在打破长租公寓的资金掣肘。2017年年末,多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划。  据《证券日报》记者不完全统计显示,自2017年10月11日国内首单长租公寓资产类REITs产品正式“破冰”后,保利、招商蛇口、旭辉和龙湖等房企纷纷介入,5家......

    证券日报2018年01月02日 08:18:42

  • 租赁市场证券化提速 运营机构融资渠道进一步丰富

    数据租赁市场证券化提速 运营机构融资渠道进一步丰富

      ■本报记者王峥  2017年四季度,随着新派公寓类REITs、保利地产租赁住房类REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs的接连获批,住房租赁市场的证券化和金融产品创新正在加速落地。  而据业内人士预计,在政府支持的公租、廉租房市场和市场化的公寓租赁市场,将会产生十万亿元级别的存量资产亟待证券化。而随着国家大力发展租赁市场,类REITs、资产支持证券ABS等融资方式将会得到......

    证券日报2018年01月02日 08:17:07

  • 潘璠:客观评价房地产的地位和作用

    数据潘璠:客观评价房地产的地位和作用

      编者按2017年年底召开的中央经济工作会议将“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”作为推动经济高质量发展的8项重点工作之一。此前召开的中共中央政治局会议,将“加快住房制度改革和长效机制建设”列为重点工作之一。自2016年“9·30”这一轮楼市调控以来,我国房地产形势正在发生新变化,加快住房制度改革和建立长效机制的条件渐趋成熟。为此,本报特邀请国家统计局统计......

    中国经济网-《经济日报》2018年01月02日 08:15:03

  • 多城市住房租赁市场启动

    数据多城市住房租赁市场启动

      2017年是住房租赁政策在全国各地加速深化的一年,各路资本密集布局的同时,住房租赁市场也在快速增长。近日,58集团房产数据研究院发布的《2017—2018中国住房租赁蓝皮书》预计,未来3年,在一线城市租房需求持续强劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下,全国住房租赁市场的成长空间非常广阔。  2017年住房租赁市场的启动成为楼市最大亮点。自2016年“9·30”楼市调控以来,超过百城相继发......

    中国经济网-《经济日报》2018年01月02日 08:13:01

  • 2017年房企销售百亿榜:恒大万科等144家业绩过百亿

    数据2017年房企销售百亿榜:恒大万科等144家业绩过百亿

      2017年房企销售百亿榜:九万里风鹏正举,144家房企业绩过百亿!  百亿房企:144家百亿房企,市场集中度超60%  2017年,在“房住不炒”总基调下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。优秀房企把握市场结构性热度轮转机遇,走出了波澜壮阔的业绩大年,百亿房企大幅扩容。根据某研究院监测显示,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行......

    每日经济新闻2018年01月02日 08:10:48

  • 2017商品房销售再创新高 144家房企跻身百亿俱乐部

    数据2017商品房销售再创新高 144家房企跻身百亿俱乐部

      本报讯(记者 曹政)2017年,在调控的大背景下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。根据某研究院监测显示,2017年共有144家房地产企业跻身百亿元军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升。  从分布来看,百亿元阵营梯队化格局逐步固化,500亿元分水岭显现,演变成五个明显的阵营:5000亿元以上、1000亿元至5000亿元、500亿元至1000亿元、300亿元......

    北京日报2018年01月02日 08:04:34

  • 住房租赁类房地产投 资信托基金密集获批

    数据住房租赁类房地产投 资信托基金密集获批

      近日,我国首单民企长租公寓储架式权益类REITs“高和晨曦-中信证券(600030,股吧)-领昱系列资产支持专项计划”获上海证券交易所审议通过。专项计划储架式注册规模30亿元,未来将涉及10-15个长租公寓项目,获准在2年内分期完成发行,首期发行底标项目为旭辉领寓旗下柚米国际社区浦江店与博乐诗服务公寓浦江店。  与之前发行的单一住房租赁REITs不同,储架式具备可复制性,靠自身资产质量和运营......

    新华网2018年01月01日 07:26:09

  • 解锁房地产新走势:数量驱动转向品质驱动

    数据解锁房地产新走势:数量驱动转向品质驱动

      2017年北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)的二手房交易量分别达到新房的3.3倍、1.1倍、1.7倍、2.7倍,除上海外,其他城市均比2016年进一步提高。  有人认为,住宅产业一直以来是缺乏长周期思维的,几乎鲜见有内在生活的价值输出,眼看房子以魔幻般的速度被建起来,却丢失了对人居美的想象力。  “住房告别短缺,预示着追求数量扩张的"旧时代"已渐行渐远。”由链家研究院最新发布......

    华龙网2018年01月01日 07:22:50

  • 租购并举不是房企独角戏 专家:地产金融双轮并进

    数据租购并举不是房企独角戏 专家:地产金融双轮并进

      “租赁市场不能仅仅依靠房企的大规模投入,还需要政府在租赁土地出让等方面提供政策扶持;也需要金融行业为房企发展租赁业务提供信贷扶持和利率优惠,共同发力以求成就”,在2017年新金融大会暨地产金融创新高峰论坛上,对于租赁市场发展面临的困难,北京(楼盘)市房地产业协会副会长兼秘书长陈志发出强烈呼吁。  本次峰会邀请了多位政府监管层、学术界及地产及金融行业优秀行业代表,对国内监管机......

    华龙网2018年01月01日 07:16:42

  • 环京楼市调控压力战:成交量下跌九成

    数据环京楼市调控压力战:成交量下跌九成

      在“从紧从严”的楼市调控政策影响下,环京区域楼市在2017年出现了普遍性降温。到年底时,多地新房市场基本降至冰点。  安居客房产研究院通过监测政府官网数据统计显示,11月环京成交量继续维持低点,固安、香河、燕郊三地合计成交不到400套商品住宅。相比今年3月三地合计约6800余套的数量,成交量下跌超9成。  在房贷收紧及环京限购双重调控压力之下,环京楼市几乎冰封,随之带来房价下跌。据......

    21世纪经济报道2018年01月01日 07:13:34

  • 数据碧桂园深圳首 长租公 寓样板间曝光,元旦后入市

    Q房地产频道乐居直播间|资料来源  12月20日,碧桂园发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,计划3年内建设100万套长租公寓。  目前,BIG+碧家国际社区已在上海、北京、广州、深圳、厦门等城市落地,更多城市也在陆续上线中。  截止12月中旬,深圳已签约项目已达6个,持房量逾1500间,元旦之后就会陆续开放面市。其中,深圳首个项目就落户在罗湖中心东门,交通便利配套齐全。当前样板间已经逐趋......

    2017年12月31日 20:16:27

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