合正观澜汇位于龙华观澜中心区，毗邻龙华区政府，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校等多种业态于一体的百万超mall综合体。
项目周边交通便利，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北站、福田CBD；周围学府环绕，书香氛围浓厚，拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校优质教育配套，以及项目后期规划教育用地和幼儿园用地；且周边配套齐全，有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套，举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。
二期占地面积约2.6万㎡，建面约15.8万㎡，即将推售建面约96-126㎡的三房至四房住宅产品，以科学人居设计、超然自由空间，引领健康生活新趋势。
合正观澜汇属于4号线“茜坑站”的地铁口物业，4号线延长线预计将在今年10月28日建成通车。
合正观澜汇二期正在建造中，乐居在现场看，有不少塔吊在施工，已出地面好几层，现开放展示中心。
乐居在现场听置业顾问向购房者介绍，二期属于纯住宅小区，且无回迁房、无保障房，均为商品房。
二期住宅约10.2万平，由6栋住宅围合而成，容积率4.35，每一栋仅有1个单元，楼层约29-32层高，3梯5户和3梯6户，整体舒适度较好。
合正观澜汇二期主推建面约96平3房和126平4房的住宅产品，共计1015户，其中96平占据数量近90%。
教育和商业配套方面，项目附近的学校是观澜二小、观澜二中和龙华第三外国语；一期自带大体量商业配套——福城天虹购物中心，二期也会有1.2万的底层商业。
据现场置业顾问：“当时一期开盘就是日光，现在的中介平台上，观澜汇一期的二手房报价已经达到7万/平左右。”
【最新动态】
合正观澜汇二期预售证已于9月18日拿到预售许可证：深房许字(2020)龙华012号，单价5.22万/平起(含装修)，均价5.69万/平，于9月20-22日认筹，9月23日开盘，推售1#,2#,3#,4#,5#,6#栋塔楼，共1013套建面约96-126㎡3-4房。
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