房价20连跌真相 深圳房价下滑似龟速不如房企让利(图)

2018-06-04 16:43:13|来源:新浪房产
摘要| 同样的20个月时间,从2015年1月到2016年9月,深圳房价就跟兔子一样蹦蹦跳跳,上涨的涨幅高达230.8%。而9.30新政后,深圳房价下滑速度却跟乌龟一样慢。人们常说,上山容易下山难,如今看来,房价亦如此。

  数据显示,深圳2018年5月新建商品住宅成交均价为54111元/平方米,环比下降0.1%,同比下降0.7%;成交套数2564套,环比增加32.6%,同比增加10.9%;成交面积259267平方米,环比增加38.6%,同比增加10.7%。据数据,深圳新建商品住宅成交均价已连续20个月下降。

930新政后深圳房价走势930新政后深圳房价走势

  2016年度楼市大事件:9.30新政,事实上深圳新政是10月4日晚出台的,新政出台后当月急降5989元/平米,随后深圳楼市就进入了长达19个月的横盘期,在这长达19个月的时间里,房价从5.56万到5.41万,总共才跌了1500元/平米,降幅仅2.7%,要知道开发商开盘让利随随便便都3-5个点啦。

  实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,隶属于1号线都市生态住区,紧邻粤港澳大湾区大型交通枢纽之一惠州南站,是集国际、时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活示范区。

  保利金町湾位于汕尾市规划的金町湾旅游度假区,整体定位是国际滨海度假综合体,将是集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体的"度假胜地"。项目一期占地约700亩,二期1200亩,拥有汕尾高端住宅区,规划有汕尾滨海度假村、度假公寓、亲海别墅群等。建成后的保利金町湾将成为汕尾的新地标。

  碧桂园十里银滩位于粤港澳大湾区,距离深圳仅约40公里。自2011年开盘以来多次蝉联深惠湾区楼盘,现已拥有超5万户家庭、逾15万业主,成为湾区上的超高人气楼盘。十里银滩乃名副其实集"休闲娱乐、餐饮购物、度假、居住、文化艺术"于一体的明星大城,不仅海景资源深受追捧,还拥有丰富非凡的全方位配套。

  泰丰牧马湖项目总占地面积约45万平米,建筑面积约133万平米,项目围绕原生湖泊而建,产品线丰富,涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态,以打造"未来第一生活居所"为理念,将规划建设成一个"开放型混合功能的全龄型社区"。

  招商东岸位于葵涌核心区域,紧邻3600平米体育公园,配备地下车位约2100个。项目一期涵盖93-142平米高端住宅、42-75平米精品公寓、集中商业MALL等多元产品线,以招商强大的区域运营能力,完美诠释城市中心综合大城价值,引领片区人居质的飞跃。

  有意思的是,同样的20个月时间,从2015年1月的26691元/平米到2016年9月的61600元/平米,深圳房价就跟兔子一样蹦蹦跳跳,上涨的涨幅高达230.8%。而9.30新政后,深圳房价下滑速度却跟乌龟一样慢,可谓真正诠释了冰火两重天。人们常说,上山容易下山难,如今看来,房价亦如此。

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