1月深圳成交套量前十 龙岗项目以价优占半数(图)

2018-02-05 16:18:07|来源:新浪房产
摘要| 从刚刚过去的2018年1月来看,由于临近春节假期,开发商基本停止供应,全市仅"宝树台"一个商务公寓项目取得预售许可,无其他新房批售或推售。

  从刚刚过去的2018年1月来看,由于临近春节假期,开发商基本停止供应,全市仅"宝树台"一个商务公寓项目取得预售许可,无其他新房批售或推售。

1月深圳成交套量前十1月深圳成交套量前十

  据统计,1月成交前十楼盘主要分布在龙岗、龙华和宝安,成交前三名的楼盘分别为佳兆业未来城、卓越星源和壹城中心。其中,佳兆业未来城以成交184套位于1月成交榜首,成交均价为47483元/平,成交第十的为均价最高的为南山香山里花园,成交均价为79129元/平,成交前十中,成交均价最低的为卓越星源,成交均价为3786 4元/平。

  佳兆业未来城位于大运中心如意路与大运路交汇处西北侧,临近地铁3号线大运站,16号线龙城西站(规划中),周边集合有大运场馆、国际大学园、大运自然公园、天安数码城、留学生创业园及规划中超600米深港国际中心等世界优质资源。项目总占地约4.87万平米,总建面约26万平米,是佳兆业集团凝聚18载更新城市经验,同时整合佳兆业集团作为大运场馆资源运营商的优势,精心打造的集住宅、商业、公寓等多维业态于一体的高品质社区。

  卓越星源项目位于龙岗区平湖街道富安大道以北科园西路段,项目占地面积将近5.3万平,建筑面积达27万平。拥有平湖新创约3.5万平台地式立体水景园林,分组团打造精致生态的主题景观园林,尽显大盘高尚品质。坐拥260万平华南城醇熟生活圈,尽享奥特莱斯购物中心繁华配套,同时自带约1.4万平商业和2400平幼儿园,各项生活配套丰富完善。

  卓越弥敦道定位为精智趣内容社区,以科技、时尚、创意、趣味为原则打造年轻人向往的社区。小区精心设立有空中花园,立体趣味园林。项目主力产品约为82-108平米智慧住宅,带装修交楼,真材实料打造人性化的收纳系统,并设置有贴心的智能化家居,是卓越品牌用心打造精智作品。

  京基御景中央项目位于龙岗大运国际大学城片区,北临清辉路、西至飞扬路、南临如意路、东临唐新路。项目总建面20万平方米,分南北两区。北区共9栋高端住宅产品,建面12万平方米,涵盖86-142平方米3-4房奢阔型产品,将以比肩深圳一线豪宅尺度与品质,为城市高知人群礼献优质大美居住体验。

  佳兆业城市广场整体规划有超百万平米体量,项目一至三期产品为70年产权纯居住宅+沿街商业,四期为保障房,五期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、办公产品、甲级写字楼、星级酒店、8.71万平米集中式商业,将补缺周边城市功能配套,打造坂田城市功能大城。项目五期地块位于龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合区域,总占地面积约24243.95平米,总建筑面积约246400平米,涵盖住宅、商业、公寓、办公等多种业态,整体由2栋住宅及1栋公寓+办公楼栋组成。

  机构认为,预期春节假期后,开发商将陆陆续续开盘或推新,客户购买热度逐渐回升。另外2018年居民去杠杆、防止居民债务过快增长、资金向房地产领域过度集中将会是监管的重点,年后购房贷款利率变化值得关注。

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