罗湖地铁产品低调选房 35-70平不限购公寓均价约8万(图)

2018-01-05 10:29:34|来源:新浪房产
摘要| 位于罗湖的兆鑫汇金广场12月28日开盘推出160套建面约37-70平米SOHO产品,主推06、07、08、16、17、18户型,成交均价约8万元/平米,当天累计成交约106套,大多被南山福田的购房客所购。

  据新浪乐居消息,位于罗湖的兆鑫汇金广场12月28日开盘推出160套建面约37-70平米SOHO产品,主推06、07、08、16、17、18户型,成交均价约8万元/平米,当天累计成交约106套,大多被南山福田的购房客所购,去化率达66.25%。

项目楼栋效果项目楼栋效果

  事实上,兆鑫汇金广场在12月14日就获得了预售许可证,获批的共有541套37-185平方米办公产品,备案均价8.8万元/平米;为遵守拿证10天内必须开盘的规定,项目早在12月23日就开始自然销售了,当然啦,项目低调的因素也让知情的人很少,所以才有了12月28日的集中选房。

项目楼层平面项目楼层平面

  兆鑫汇金广场的产品大多是35-70平米的公寓,单价8万多,但是小户型总价低,最低不到300万,入手门槛较低,吸引了很多购房者买入。大体而言,在如此严格限购限贷的背景下、公寓是能买的。

  兆鑫汇金广场原为深圳酒店区域城市更新单元,位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点,是"金三角"正中位置。项目距老街地铁站较近,而深圳地铁1号线,地铁3号线交汇于老街站,项目所在区域有1、2、3和9号线交汇,1.5公里范围内分布了8个地铁站点,轨道交通较为发达。。

  兆鑫汇金广场项目区域内大型旧改多,包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场以及友谊城。购置公寓,租金是必不可少考虑的因素;而罗湖是深圳很成熟的片区,配套齐全,租金高。项目是这样宣传的:“5%资本的高效生长,以租抵供!譬如建面约37㎡灵动空间,若预计总价300万起,按每年5%的资本生长,则可轻松享深圳酒店支付的15万/年。”按月折算则为1.25万/月,与同区巨头每月160元/平的资本生长相比,高达2倍多。从现场客户类型来看,来的很多是南山福田的购房客,看中的也正是此点。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论