龙岗吉祥里11月11日开盘 地铁开工等三重利好促成交(图)

2017-11-14 18:25:28|来源:新浪房产
摘要| 吉祥里已于11月11日开盘,此次新推房源位于2栋与3栋的住宅,88平与105平能做到四房对于刚需还是比较好的,其次价格还是有一定程度的回落,另外,近期刚好公布了14号快线与16号线地铁路线的开工时间。

  据新浪乐居最新消息,吉祥里已于11月11日开盘,此次新推房源位于2栋与3栋的住宅,2-38层,每层4户,共292套房源,主推建面约88-143平米四五房产品,均价约45000元/平米。

吉祥里

  吉祥里位于龙岗平安里学校旁,地处黄阁中路东与白灰围一路交汇处,项目建筑面积为约28万平米,项目共10栋,其中1栋为写字楼,2栋为4.5m层高LOFT商务公寓,住宅由7栋超高层组成。项目所有产品多为两梯四户,南北通透、楼间距大(局部80-100米)、绝版拓展,户型使用率高、互不对视私密性强等。从上图可以看出,本次推售的2栋与3栋单位正是位于项目中心,前看园林,后观平安里校园,产品呈二字排列,前后几无遮挡,视野较为开阔。

吉祥里

  吉祥里当前推售建面约88-143平米四五房户型,据称户户朝南,比较吸引人的是88平米、105平米的四房。其中,88平米位于2栋与3栋的B、C户型,共146套房源,占据本次推售产品的一半,产品优势为四房,劣势为仅提供一个卫生间,单套总价在380-420万之间,在同一楼层,2栋中的C户型比B户型总价贵3万左右,而3栋中C户型比B户型总价贵5万左右。

 

  吉祥里建面在105平米为A、D两种户型,位于2栋,共72套房源,单价约44000-46500元/平米,单套总价在460-490万之间,且位于同一楼层的AD户型中,D户型单价上约贵650元左右。3栋A户型为121平米,单价区间约43000-45000元/平米,单套总价区间在520-550万之间;而D户型为143平米,单价区间约43000-45000元/平米,单套总价区间在620-650万之间。

吉祥里销控表吉祥里销控表

  刚看到吉祥里的销控,88平米跟105平米的标记贴得比较多。可见88平米与105平米能做到四房,这两个户型对于刚需家庭还是比较好吧!其次,价格方面相对于去掉同期还是有一定程度的回落的,另外,近期刚好公布了14号快线与16号线地铁路线的开工时间,而16号线恰好就在附近,14号快线也不远;三重利好对于成交是有一定的帮助的。

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