拿证速递: 沙井小户型刚需首选 不限购商务综合体

2017-10-23 16:08:25|来源:新浪乐居

9月30日取得预售证的新盘湾景商务中心项目(保利达小行星)位于深圳市宝安区新桥立交东侧(新玉路与新明路交汇处)(http://house.leju.com/sz139747/),该项目土地用途为商业用地,房屋用途为商业、办公、商务公寓。

项目效果图项目效果图

       据了解,此次湾景商务中心取得预售许可的共3栋,分别为2栋、3栋、4栋,预售套数为1600套。其土地使用年限为40年,受让日期为     2016-10-21,宗地面积 30930.90平米,总建筑面积100836平米,预售总面积为64630平米。

项目房源信息   项目房源信息  

       湾景商务中心项目占地约3万平方米,建筑面积约13.5万平方米,容积率3.26,打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。湾景商务中心此次推出3栋,包含商业在内共1600套,备案价起价27000元/平米,单价区间为27167-41566元/平米,总价区间约为77.3-225.3万元。公寓分布在2A栋和2B栋,共推出885套,户型为19.90~30.94平米,备案单价为39876元/平米,备案区间为38793-41766元/平米。商业产品分布在3栋、2栋1-4层和4栋的1-2层,共推出348套,户型为12.97~427.43平米,备案单价为45600元/平米,备案区间为20559.00~111372.00元/平米。办公产品分布在2C栋和4栋,共推出367套,户型为31.85-71.19平方米/套,备案为33377元/平米,备案区间为27167-36904元/平米。

项目房源分布项目房源分布

道路交通:

道路:广深高速、外环高速、107国道、宝安大道、新玉路。项目近广深高速和107国道,距离广深高速新桥收费站入口,大概400米左右,可从机荷高速、南光高速、南坪快速通往全市各区域。

地铁:地铁11号线沙井站,与项目直线距离大约3公里。可在沙井高速路口站乘坐m341或m387换乘地铁。

公交站:沙井高速路口、高永美、芙蓉工业区西。

项目效果图项目效果图

项目周边综合配套较少,临近的有沙井天虹、松岗东方PARK、佳华商场、华润万家,但项目自带商业配套,据介绍商业建面超过2.5万平米。

景观方面周边公园有芙蓉文化体育公园;医疗方面,周边医院有沙井人民医院医院、松岗人民医院。教育方面,周边学校有黄埔小学、上南学校、新桥小学、上寮学校。

项目周边楼盘项目周边楼盘

        保利达小行星周边在售楼盘分别有:联投东方二期,二期已经售完,一期约49平米带装修现房,70年产权,单价36000元/平米,首付5成,带2000元/平米装修标准。拾悦城项目8月26日已开盘,当天推出1栋ABCD共4座32层住宅,共计949套房源;主推建面约81-116平米户型,整体均价约42000元/平米。华侨城四海云亭(免费看房)在售4栋高层住宅,户型建筑面积为76-129平毛坯房,在售128大户型,整体均价37500元/平。其中A栋每单元2梯4户、B/C/D栋每单元2梯5户。保利达小行星目前片区内一个商务综合体,面积小、总价低;紧邻广深高速和107国道,自驾便利;项目门口有公交车到地铁,到距离地铁较远。

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