拿证速递:中粮双证同时落地 备案均价4万起

2017-10-20 16:42:25|来源:新浪乐居

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  “银十”在即,本月迎来了第一个预售证书,是由深圳市锦峰城房地产开发有限公司开发项目中粮祥云(备案名称:中粮祥云广场),该项目土地批准用途为商业用地及二类居住用地,房屋用途用于住宅、办公、商务公寓,备案均价约40000元每平米。

  项目地址位于龙岗爱联深惠路与如意路交汇处,是一个立足打造国际化的都市生活示范区,建成后将成为集“居住、办公、餐饮、休闲、娱乐”于一体的城市综合体。距离地铁三号线“爱联站”直线距离约50米,周边公交站有爱联村站、爱联市场站。周边有世贸广场、华润万家 、乐购、东方国际茶都也伴随着住宅社区的成熟应运而生,其项目内部有9班幼儿园2500平米。

项目批准详情项目批准详情

  中粮云祥项目此次分别获批准1栋、2栋预售证书,1栋获批宗地面积为13263.08平方米,建筑面积为92750平方米,预售总面积为50742.07平方米,中商务公寓503套,办公用途361套。2栋楼获批宗地面积为11077.11平方米,总建筑面积为111750平方米,预售总面积为81490.62平方米,住宅套数为144套,办公套数为259套,商务公寓为413套。

项目周边楼盘价格对比项目周边楼盘价格对比

  项目预整体均价为45000元每平米,已于10月15日开盘,以网络的形式选房,推建面约69-130平2-4房,折后均价45000元每平米,位于1栋B、C、D座。环看项目周边楼盘,颐安·都会中央均价57000元/平米,主推建面约88-129平米时代臻品;万科广场SOHO TOWN均价44000元每平米,主推户型SOHO空间为4.5米层高商业产品;金地龙城中央均价43000元每平米,在售6栋住宅单位,户型主要为建面约89平米3房。因此相比周边楼盘价格,中粮祥云的均价,算是在合乎情理内,可供大家置业参考对象。

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