拿证速递: 沙井地铁盘备案价均价4万3 刚需优选盘

2017-08-25 17:27:08|来源:新浪乐居

         8月21日取得预售证的新盘拾悦里雅居项目位于11号线沙井站B1出口前行约500米(宝安大道与创新路交汇处)(http://house.leju.com/sz135902/),该项目土地用途为二类居住用地,房屋用途为住宅。

项目效果图项目效果图

       据了解,此次新盘拾悦里雅居取得预售许可的为1栋,共4座,分别为A、B、C、D,预售套数为     949套。其土地使用年限为70年,受让日期为     2016-02-03,宗地面积 28688.68平米,总建筑面积114296平米,预售总面积为88670平米。

项目房源信息   项目房源信息  

       拾悦里雅居此次推出4栋住宅,均为31-32层,主推约81-116平米3-4房,2梯4户;1栋17层办公楼,面积约7133平方米;1所16班小学用地;2层临街商铺,面积约8700平方米,2层以上架空层含屋顶花园,共规划停车位1010个,住宅车位比达到1:1.06。项目备案均价约43000元/平米,价格区间为39476.8-51357.65元/平米。

项目房源分布项目房源分布


       陆路方面的:广深高速、107国道、宝安大道以及建成通车的目前在建的外环高速; 轨道交通方面有:地铁11号机场线(福田中心区——松岗)、规划的18号沙井线(滨江新城——平湖枢纽)及20号福永线(滨江新城——机场北);
海运方面:经沙井码头及福永码头,可直达广州、珠海、香港、澳门;
空运方面:经深圳国际机场通达世界各地。

项目规划图项目规划图

      项目周边综合配套不错,周边现有购物、教育、医疗、休闲等,生活配套非常成熟。未来更是规划有深圳国际会展中心、国际会议中心和新科技馆“两中心一馆”,享受新的城市增长极配套利好。商业方面,临近18万平米的京基百纳,以及天虹、沃尔玛、华润万家四大商圈,涵盖购物餐饮、休闲娱乐等生活配套;人文资源,项目周边有宝安书城(深圳第四书城—华南首家创意书城),外加宝安最大的休闲广场——沙井市民广场,还包括曾氏大宗祠、清平古墟、古韵新街和龙津石塔等重点文物。

 


景观方面:区域内的海上田园为深圳西部最大的生态旅游区,政府正在规划将其打造成“西部的华侨城”;区域周边还有深圳市规划重点建设的八大森林公园之一的凤凰山森林公园,目标是建成深圳最具吸引力的郊野森林公园。
周边医院:现有壆岗医院、沙井人民医院等医疗资源,随着沙井人民医院的扩建升级,包括规划的深圳西部最大的中心医院,沙井医疗资源进一步补充,保障业主健康生活。
周边学校:拾悦城一期内部规划建设有18班小学,项目周边有立德幼儿园,以及国家级示范性普通高中沙井中学、市一级学校壆岗小学、省一级学校荣根学校等。

项目周边楼盘项目周边楼盘

        拾悦里雅居周边在售楼盘分别有:星河荣御,项目已于4月29日开放样板房,可前往参观。1#建面约44-69平产品在售,预售许可证为:深房许字(2017)宝安002号,均价42000元/平,非毛坯交房;项目另有建面约80-140平3-4房住宅产品,开盘时间待定。 华强城项目现已开放体验中心及售楼处,一期主推建面约72-160平2-5房住宅,毛坯交房,可前往该临时咨询处了解项目详情。整体分三期开发,一二期为住宅、底商及幼儿园,三期为大型综合商业、公寓、写字楼。华侨城四海云亭在售4栋高层住宅,户型建筑面积为76-129平毛坯房,在售128大户型,整体均价37500元/平。其中A栋每单元2梯4户、B/C/D栋每单元2梯5户。
       沙井随着交通和周边的配套的不断完善,不断进入购房者的视野,对于看好沙井的刚需置业者和改善置业者,都是可以进一步考察楼盘的具体情况进行选择哦。

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