3月全国楼市进入疯狂调控的模式,深圳受其影响成交情况大跌,成交量刷新了2009年以来的最低位,成交均价比较稳定。克而瑞发布的深圳3月购房者大数据报告显示,3月份深圳市商品房共成交2142套,成交面积185143 ㎡,期间主要购房者中,深圳本地的购房者中居于主力地位,达到90.4%。

  26-35岁的人成为购房主力军,占比达到63%,克而瑞表示,80后正处于事业稳定上升期,有充裕的资金,会考虑安家落户和置业的可能;36岁以上的70后和60后置业比例合计23.8%,另外90后置业比例也达到12.9%。就购房者的婚育状况而言,已婚未育的群体购房意向最为强烈,占比49.1%;已婚已育群体购房意向最低,仅占11.2%,未婚单身群体购房意愿则占39.7%。从统计情况不难看出,深圳楼市主要是刚需客在买房。

  随着开发商入市计划推进,未来新盘开盘项目也会增多,成交价格也会随着成交结构转向刚需而保持平稳,购房者可看准时机入手。本期小编为大家推介几个利好刚需盘,一起来看看吧!

  奥园翡翠东湾项目已于3月29日开盘,目前在售建筑面积约65-105平米二至四房园境美宅,整体均价31000元/平米,主推88平米三房两厅两卫智装单位,享2万平米运动生态公园与社区园林全景,产品质素绝佳,持续销售中。

  龙光·玖钻在售建面约53-118㎡办公、公寓产品,其中,办公产品户型为53-68平,公寓户型为97-118平,整体均价57000元/平,40年产权,具体信息以开发商公布为准。

  华侨城四海云亭3月30日开盘96折,推出767套76-128平2-3房住宅,VIP客户开盘当天可享受99折*96折*98折*99折**,备案价区间为36000-47000元/平米,折后销售区间为33000-43000元/平米。规划有4栋33层高住宅,其中A栋3梯4户、BCD栋3梯5户,共计1178户。楼 王单位位于A座。毛坯交付,时间待定。楼盘属于纯住宅,全平层。

  深城投中心公馆项目4月9日开盘推售,目前已经拿到预售证,此次共备案311套,其中商业22间、住宅289套房源,主力户型涵盖建面约86-96平米三至四房,均价40000-42000元/平米,样板示范单位现正对外开放,更多详情以开发商公布为主。

  中骏四季阳光主推65-105平2-4房,均价38000元/平,具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫,现有少量85平特价房,单价约34000-36000元/平,具体以开发商现场公布为准。